UNSERE STRATEGIE IST Die
Grundlage für den Erfolg
Es gibt überzeugende Argumente, die für ein Investment sprechen sowie zahlreiche Parameter, die entscheiden, ob ein Produkt erfolgreich am Markt platziert werden kann.
anlage
politik
Die ImmoVision1 AG hält ein Portfolio von neuerem technischem Alter.
anlage
kriterien
Die ImmoVision1 AG setzt auf Investitionen in Wohnobjekte und gemischt genutzte Liegenschaften mit einem Gewerbeanteil von maximal 20 Prozent.
portfolio
strategie
Die ImmoVision1 AG besticht durch eine weitschichtige Investmentpolitik und durch eine persönliche Betreuung.
portfolio-strategie
Die ImmoVision1 AG...
- ist eine für einen exklusiven Aktionärskreis nicht kotierte Schweizer Immobilien-Investmentgesellschaft
- ist offen für Aktionäre ab einem Mindestinvestment von MCHF 0.5 mit Wohn- oder Geschäftssitz in der Schweiz
- nutzt einen Fremdkapital-Leverage von maximal 66% zur Optimierung der Eigenkapitalrendite
- besticht durch eine weitsichtige Investmentpolitik und durch eine persönliche Betreuung der Aktionäre
- profitiert von einer langjährigen Erfahrung in Bezug auf den Auf- und Ausbau sowie das Management von Immobilienportfolios
Anlage-politik
Die ImmoVision1 AG...
- investiert in Deutschschweizer Renditeliegenschaften mit Fokus auf Wohnbauprojekte mit einem maximalen Gewerbeanteil von 20%
- hält ein Portfolio von neuerem technischem Alter
- hält Assets im Alleineigentum ab einer Grösse von i.d.R. MCHF 8 Mio. bis maximal 15% des Gesamtportfoliowertes
- erweitert das Immobilienportfolio durch inneres Wachstum (Thesaurierung und Wiederanlage des überschüssigen Cash-Flows)
- tätigt Investitionen an attraktiven Mikrolagen innerhalb von Gemeinden mit mindestens 2’500 Einwohnern
- berücksichtigt zeitgemässe Bedürfnisse in Bezug auf E-Mobilität, erneuerbare Energien (Photovoltaik, Solar), Digitalisierung etc.
Anlage-kriterien
Die ImmoVision1 AG...
- investiert fokussiert in den Schweizer Immobilienmarkt. Dabei stehen folgenden Anlagekriterien im Vordergrund
- investiert in Wohnobjekte und gemischt genutzte Liegenschaften mit einem Gewerbeanteil von maximal 20%
- investiert in Liegenschaften ab in der Regel MCHF 8.0 resp. bis maximal 15% des Gesamtportfoliowertes (zu Marktwerten)
- setzt auf Alleineigentum
- fokussiert sich auf Deutschschweiz; bevorzugt Mittelland, Zentralschweiz, Ostschweiz, Nordwestschweiz
- bevorzugt gute Mikrolage innerhalb Gemeinden mit mindestens 2'500 Einwohnern
- erwirbt Objekte mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis
- setzt auf ertragswirksame Objekte mit nachhaltig positivem Free Cash Flow
gesellschafts
strategie
Die ImmoVision1 AG ...
- ist eine für einen exklusiven Aktionärskreis nicht kotierte Schweizer Immobilien-Investmentgesellschaft.
- ist offen für Aktionäre ab einem Mindestinvestment von CHF 500 000 mit Wohn- oder Geschäftssitz in der Schweiz.
- nutzt einen Fremdkapital-Leverage von maximal 66% zur Optimierung der Eigenkapitalrendite.
- besticht durch eine weitsichtige Investmentpolitik und durch eine persönliche Betreuung der Aktionäre.
- profitiert von einer langjährigen Erfahrung in Bezug auf den Auf- und Ausbau sowie das Management von Immobilienportfolios.
anlagepolitik
& kriterien
Die ImmoVision1 AG ...
- investiert in Deutschschweizer Renditeliegenschaften mit Fokus auf Wohnbauprojekte mit einem maximalen Gewerbeanteil von 20%.
- hält ein Portfolio von neuerem technischen Alter.
- hält Assets im Alleineigentum ab einer Grösse von i.d.R. CHF 8 Mio. bis maximal 15% des Gesamtportfoliowertes.
- erweitert das Immobilienportfolio durch inneres Wachstum (Thesaurierung und Wiederanlage des überschüssigen Cashflows).
- tätigt Investitionen an attraktiven Mikrolagen innerhalb von Gemeinden mit mindestens 2 500 Einwohnern.
- berücksichtigt zeitgemässe Bedürfnisse in Bezug auf
E-Mobilität, erneuerbare Energien (Photovoltaik, Solar), Digitalisierung etc. - setzt auf Alleineigentum.
- fokussiert sich auf die Deutschschweiz; bevorzugt Mittelland, Zentralschweiz, Ostschweiz, Nordwestschweiz.
- erwirbt Objekte mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis.
- setzt auf ertragswirksame Objekte mit nachhaltig positivem Free Cashflow.
portfolio
strategie
Schlanke Strukturen und langjährige Erfahrung im Bereich Immobilien-management sind die Essenz für ein erfolgreiches Immobiliengefäss. Persönliche Anlageberatung ist ein weiterer Erfolgsfaktor heute wie auch in der Zukunft.
facts & figures
ImmoVision1
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